Wprowadzenie Pandemia COVID-19 miała ogromny wpływ na wszystkie aspekty życia, w tym także na gospodarkę i prawo. Wprowadzenie specustawy, czyli ustawy z dnia 2 marca 2020 r. o szczególnych rozwiązaniach związanych z zapobieganiem, przeciwdziałaniem i zwalczaniem COVID-19, oraz jej późniejsze nowelizacje, znacząco zmieniły sytuację prawną wynajmujących i najemców. Nowe przepisy, mające na celu ochronę najemców…
Pandemia COVID-19 wywołała w Polsce oraz na całym świecie wyjątkowe okoliczności, które zmusiły rządy do wprowadzenia restrykcji mających na celu ochronę zdrowia publicznego. Jedną z najistotniejszych form ochrony przed rozprzestrzenianiem się koronawirusa stała się kwarantanna domowa. Zmuszeni do izolacji zostali zarówno osoby zarażone, jak i te, które mogły mieć kontakt z wirusem. Niestety, nie wszyscy…
Znęcanie się nad zwierzętami to problem, który mimo rosnącej świadomości społecznej, wciąż pozostaje palącą kwestią prawną i moralną. Polska ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o ochronie zwierząt (t.j. Dz.U. z 2019 r. poz. 122), wprowadza konkretne regulacje mające na celu ochronę zwierząt przed cierpieniem oraz zapewnienie im odpowiednich warunków życia. Z tego artykułu…
Spłata kredytu hipotecznego to zobowiązanie, które wielu małżonków zaciąga wspólnie, szczególnie w przypadku zakupu nieruchomości. Jednak w niektórych sytuacjach kredyt może zostać spłacony z majątku osobistego jednego z małżonków, np. po sprzedaży nieruchomości otrzymanej w darowiźnie. Taka sytuacja rodzi pytania dotyczące możliwości skorzystania z ulg i zwolnień podatkowych oraz unikania dodatkowych obciążeń podatkowych. Przyjrzyjmy się…
W procesie zakupu nieruchomości od dewelopera kluczową rolę odgrywa umowa deweloperska, która jest regulowana ustawą z dnia 16 września 2011 roku o ochronie praw nabywców lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego. Ta ustawa, która weszła w życie 29 kwietnia 2012 roku, wprowadziła istotne zmiany w zakresie ochrony praw konsumentów na rynku nieruchomości. Celem tej regulacji było…
Wspólnoty mieszkaniowe to specyficzne podmioty, które zarządzają nieruchomościami wspólnymi w budynkach mieszkalnych. Jednym z najważniejszych zagadnień, które budzi emocje wśród właścicieli lokali, jest kwestia rozliczania wydatków związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej. Wbrew powszechnej opinii, nie zawsze muszą one być rozliczane proporcjonalnie do udziału poszczególnych członków wspólnoty w nieruchomości. Istnieją sytuacje, w których wspólnota może zdecydować…
Zniesienie współwłasności nieruchomości jest często spotykanym problemem, szczególnie w przypadku budynków mieszkalnych lub komercyjnych, które należą do kilku współwłaścicieli. Jednym ze sposobów na rozwiązanie takiej sytuacji jest podział budynku, jednak nie zawsze jest to proces prosty i oczywisty. W tym artykule omówimy, jak wygląda podział nieruchomości według przepisów prawa oraz jakie warunki muszą być spełnione,…